Ouverture de mur porteur près de Saint-Brieuc : IPN, baies et transformations
Relier la cuisine au séjour, agrandir une fenêtre en baie vitrée, faire d’un garage une chambre : ces projets passent presque toujours par un mur qui porte la maison. Près de Saint-Brieuc et de Bréhand, FJC Maçonnerie réalise ces ouvertures en sécurité, avec étaiement et pose de poutre ou d’IPN.
Comment se passe une ouverture de mur porteur
La visite
Nous venons voir le mur : épaisseur, matériau, ce qu’il porte au-dessus (plancher, charpente, étage).
Le dimensionnement
La poutre ou l’IPN est dimensionné en fonction des charges.
L’étaiement
Le jour du chantier, nous étayons la structure pour reprendre les charges avant de toucher au mur.
L’ouverture
Nous ouvrons, posons la poutre sur ses appuis, puis retirons les étais une fois l’ensemble repris.
Les finitions
Nous reprenons les tableaux et les finitions de maçonnerie autour de l’ouverture.
Créer ou agrandir une baie, une porte, une fenêtre
Une baie vitrée sur le jardin, une porte-fenêtre vers la nouvelle terrasse, une fenêtre de plus dans une pièce sombre : nous découpons, posons le linteau et reprenons les appuis. Toute ouverture qui modifie la façade demande une autorisation d’urbanisme, en général une déclaration préalable : voir notre FAQ.
Supprimer une cloison
Une cloison simple se retire sans précaution particulière. Encore faut-il savoir si elle est vraiment simple : certains murs intérieurs portent un plancher. Nous le vérifions avant de démolir.
Transformer un garage, surélever une maison
Transformer un garage en pièce de vie, c’est souvent remplacer la porte basculante par un mur et une fenêtre, et isoler le sol. Une surélévation ajoute un étage sur des murs qui n’ont pas été prévus pour : elle demande une étude des fondations et de la structure. Pour les agrandissements au sol, voir l’extension de maison.
Dans une maison ancienne
Ouvrir un mur en pierre de 50 cm demande d’autres précautions qu’un mur en parpaing. Ces chantiers se combinent souvent avec un rejointoiement ou un enduit.
Avant / après
